温州市出台阶段性政策 支持合理住房需求良性发展

6月18日,据温州住建官微消息,温州住建局发布《温州市支持合理住房需求的阶段性政策》,共涉及15条阶段性政策。其中提到,对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的,执行最低首付比例20%的规定,并享受首次贷款购买普通自住房的利率优惠。

同时加大住房公积金支持,执行差别化住房信贷政策,鼓励银行进一步降低居民家庭首套刚需住房贷款利率,以更优惠的利率和更快的速度加强商品房抵押贷发放等。

具体如下:

1.支持居民合理住房需求,对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的,执行最低首付比例20%的规定,并享受首次贷款购买普通自住房的利率优惠。

2.举行人居节、房展会、月光经济周等活动,大力宣传本市城市建设成果和生态宜居环境。开展“温暖安居”优惠活动,满足合理住房需求。

3.加大住房公积金支持。

①加大住房公积金支持缴存职工租赁住房力度,住房公积金缴存职工无房,申请无房租赁提取住房公积金的,每月提取额度由最高1200元提高至1400元。

②支持职工高刚性住房需求,住房公积金缴存职工在政策执行期购买家庭首套住房申请个人住房公积金贷款的,最高贷款额度单人缴存的提高15万元,双人缴存的提高30万元。

③加大缴存职工个人住房公积金贷款额度支持,贷款额度计算办法中缴存时限倍数提高至5倍作为基数,最高倍数增至11倍。

④加大缴存职工购买首套刚需住房和二套改善型住房的消费能力,降低个人住房公积金贷款首付比例。缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修首套自住住房,申请个人住房公积金贷款的,贷款最低首付款比例由30%调降至20%。缴存职工家庭已拥有一套自住住房,为改善居住条件购买、建造、翻建、大修家庭第二套自住住房,申请个人住房公积金贷款的,贷款最低首付款比例由50%降至40%。

4.执行差别化住房信贷政策。商业银行审核按揭贷款应以温州市域范围的住房和贷款信息为准,对居民家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的,或名下在本市拥有1套住房但无住房贷款记录的,或名下在本市拥有1套住房但住房贷款已结清的,购买普通住房执行首套首贷优惠政策。

5.降低个人住房消费负担。对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的,执行最低首付比例20%的规定;购买第二套住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为30%。鼓励银行进一步降低居民家庭首套刚需住房贷款利率,以更优惠的利率和更快的速度加强商品房抵押贷发放。合理确定利率水平,在坚持底线原则的基础上,推动利率下调,向底线靠拢。保持温州住房贷款利率在全省乃至长三角地区处于较低水平。

6.切实保障购房人征信相关权益。对受疫情影响失去收入来源的购房人,灵活调整住房按揭还款安排,合理延后还款期限。落实好受疫情影响相关逾期贷款可以不作逾期记录报送等有关惠民举措。

以上措施,有效期截止2022年9月30日。

7.加大对刚性和改善型住房需求的支持力度。在本意见发布之日(2022年6月12日)起至2022年12月31日期间,个人首次购买市区(含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区)新建普通商品住房、存量住房(以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准),在取得房屋不动产证后,给予购房款0.6%的消费补助,领取不动产证后3个月内申请,逾期视同放弃补助。

8.加大金融创新支持解决住房困难问题。支持金融机构创新按揭贷款产品,为上述第7条购房人,办理中长期按揭贷款,可采取在前3年内还息不还本等创新型贷款方式。

9.加大对三孩家庭的住房公积金贷款支持力度。按照国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请个人住房公积金贷款的,最高贷款额度上浮50%。(注:该政策与阶段性政策不叠加,结合人口发展政策长期执行)

10.加强房地产风险监测预警。及时开展融资违约的风险排查,制定方案防范化解风险。压实商品房预售资金监管责任,确保监管账户内的资金用于工程建设。开户的金融机构要落实预售资金账户监管主体责任,开展风险合规自查。

11.积极协调逾期交付项目。对房地产风险项目进行全面排查,加强房企与购房者的沟通协调。因疫情、亚运会导致停工的,可作为项目工期延误的不可抗力因素,延误具体时限由各县市区人民政府确定。

12.加快人口集聚。进一步放宽落户政策,在市区具备合法稳定住所或合法稳定就业的人员,可向居住地公安机关申报落户;具备大专以上或相应学历的人员,可在市区先落户后择业。暂无居住地落户条件的,可迁入公共集体户。

13.营造良好的市场环境。持续开展房地产市场秩序专项整治行动,加大联合整治执法力度,营造主体诚信、行为规范、监管有力的市场环境。

14.利用房票加速拆迁安置等住房政策落地。原则上全面停止安置房新建,推进房屋征收房票政策全覆盖。落实政府商定房票购买商品房优惠项目目录。推进房票市区全域流转。推进房票在人才购房补贴、政府项目支付、土地出让金支付等领域的应用。

15.加快筹集保障性租赁住房。扩大保障性租赁住房筹集范围,由国有企业以优惠价格收购商品房,优先收购商品房项目配建的政策性住房。

关键词 : 温州市出台阶段性政策 温州市支持合理住房需求 温州市购房首套首付比例20% 温州市住房需求

中国家教服务行业发展模式 家教服务行业市场需求分析_环球微头条

自从“双减”文件下发后,不少资源受限的课外补习机构纷纷将目光放到了家教行业上。中国家教服务行业发...

互联网 12-05 09:16:09

中国家教服务行业发展模式 家教服务行业市场需求分析_环球微头条

自从“双减”文件下发后,不少资源受限的课外补习机构纷纷将目光放到了家教行业上。中国家教服务行业发...

互联网 12-05 09:16:09

鲜食玉米高端化发展潜力凸显 2022年中国鲜食玉米行业市场分析

随着种植培育技术的升级,鲜食玉米品类愈发丰富,呈细分化发展趋势。调研显示,黄糯玉米在白、花、黑糯...

中国食品报 中研普华 12-05 09:23:48

鲜食玉米高端化发展潜力凸显 2022年中国鲜食玉米行业市场分析

随着种植培育技术的升级,鲜食玉米品类愈发丰富,呈细分化发展趋势。调研显示,黄糯玉米在白、花、黑糯...

中国食品报 中研普华 12-05 09:23:48

专家:新冠回归乙类管理条件渐趋成熟 传染病医院行业现状及前景分析

专家:新冠回归乙类管理条件渐趋成熟新冠病毒在全球流行近3年后,其致病力逐渐减弱。与之相对应,中国的...

互联网 12-05 09:06:50

专家:新冠回归乙类管理条件渐趋成熟 传染病医院行业现状及前景分析

专家:新冠回归乙类管理条件渐趋成熟新冠病毒在全球流行近3年后,其致病力逐渐减弱。与之相对应,中国的...

互联网 12-05 09:06:50

羊肉行业市场消费需求 2022羊肉行业产量分析

羊肉行业产业链上游为羊养殖、饲料、兽药疫苗等行业;中游为肉羊屠宰、羊肉加工等行业;下游则为各类销售...

互联网 12-05 09:02:33

羊肉行业市场消费需求 2022羊肉行业产量分析

羊肉行业产业链上游为羊养殖、饲料、兽药疫苗等行业;中游为肉羊屠宰、羊肉加工等行业;下游则为各类销售...

互联网 12-05 09:02:33

天天报道:智能装备业紧抓“中国智造”新机遇 2022年智能装备产业深度调研

我国智能制造行业规模快速增长。智能制造装备将通过物联网、云计算等信息技术与制造技术的深度融合,构...

中研网 光明我网 12-05 09:21:08

天天报道:智能装备业紧抓“中国智造”新机遇 2022年智能装备产业深度调研

我国智能制造行业规模快速增长。智能制造装备将通过物联网、云计算等信息技术与制造技术的深度融合,构...

中研网 光明我网 12-05 09:21:08

耶利哥是什么 耶利哥的特色是什么?

耶利哥是什么?耶利哥是一座城市。耶利哥位于约旦河谷的西边,低于海平面约250公尺,它也是世界海拔最低...

国际财经时报 12-05 09:08:52

耶利哥是什么 耶利哥的特色是什么?

耶利哥是什么?耶利哥是一座城市。耶利哥位于约旦河谷的西边,低于海平面约250公尺,它也是世界海拔最低...

国际财经时报 12-05 09:08:52

嘉实低碳精选混合发起式基金今日首发,拟任基金经理刘斌 焦点速看

12月5日,嘉实基金将于今日发行新产品嘉实低碳精选混合发起式,基金代码为017036、017037,拟任基金经理刘斌。

界面AI 12-05 08:25:28

嘉实低碳精选混合发起式基金今日首发,拟任基金经理刘斌 焦点速看

12月5日,嘉实基金将于今日发行新产品嘉实低碳精选混合发起式,基金代码为017036、017037,拟任基金经理刘斌。

界面AI 12-05 08:25:28

焦点简讯:瑞玛精密:子公司香港瑞玛拟购买香港大言51%股权及普拉尼德12.75%股权

瑞玛精密及公司子公司香港瑞玛拟通过发行股份及支付现金的方式购买香港大言51%的股权。

界面AI 12-05 08:43:11

焦点简讯:瑞玛精密:子公司香港瑞玛拟购买香港大言51%股权及普拉尼德12.75%股权

瑞玛精密及公司子公司香港瑞玛拟通过发行股份及支付现金的方式购买香港大言51%的股权。

界面AI 12-05 08:43:11

A股盘前速览 | 温氏股份拟以9亿元至18亿元回购公司股票

截至2022年12月2日收盘,上证指数跌0 29%,报收3156 14点;深证成指跌0 39%,报收11219 79点;创业板...

界面AI 12-05 08:31:46

A股盘前速览 | 温氏股份拟以9亿元至18亿元回购公司股票

截至2022年12月2日收盘,上证指数跌0 29%,报收3156 14点;深证成指跌0 39%,报收11219 79点;创业板...

界面AI 12-05 08:31:46

当前聚焦:基石药业:普吉华®在治疗RET融合阳性NSCLC中国患者具有快速和持久的抗肿瘤活性

数据显示:普吉华®在RET融合阳性局部晚期或转移性NSCLC中国患者具有优越和持久的临床抗肿瘤活性,整体...

界面AI 12-05 08:45:43

当前聚焦:基石药业:普吉华®在治疗RET融合阳性NSCLC中国患者具有快速和持久的抗肿瘤活性

数据显示:普吉华®在RET融合阳性局部晚期或转移性NSCLC中国患者具有优越和持久的临床抗肿瘤活性,整体...

界面AI 12-05 08:45:43

新创建集团:提出收购要约本金总额最高为2.5亿美元的证券 环球关注

要约人建议按收购要约备忘录所载条款及条件以及在其规限下根据收购要约接纳购买本金总额最高为2 5亿美...

界面AI 12-05 08:36:37

新创建集团:提出收购要约本金总额最高为2.5亿美元的证券 环球关注

要约人建议按收购要约备忘录所载条款及条件以及在其规限下根据收购要约接纳购买本金总额最高为2 5亿美...

界面AI 12-05 08:36:37

DNF男气功怎么加点 男气功师有哪些台词?

DNF男气功师刷图加点方案 DNF男气功怎么加点dnf男气功加点:等级:86SP: 全部 11010 已用 11010 ...

国际财经时报 12-05 08:48:38

DNF男气功怎么加点 男气功师有哪些台词?

DNF男气功师刷图加点方案 DNF男气功怎么加点dnf男气功加点:等级:86SP: 全部 11010 已用 11010 ...

国际财经时报 12-05 08:48:38

有一种寒冷叫忘穿秋裤是什么意思 秋裤起源于哪里?

有一种寒冷叫忘穿秋裤是什么意思秋裤,顾名思义,就是秋天穿的裤,其实是气温较低时穿在外裤里用来保暖...

国际财经时报 12-05 08:41:44

有一种寒冷叫忘穿秋裤是什么意思 秋裤起源于哪里?

有一种寒冷叫忘穿秋裤是什么意思秋裤,顾名思义,就是秋天穿的裤,其实是气温较低时穿在外裤里用来保暖...

国际财经时报 12-05 08:41:44

网络语言说的秋裤是什么意思 中国人对秋裤的态度是什么?

网络语言说的秋裤是什么意思 ?有一种等待叫望穿秋水,有一种寒冷叫做忘穿秋裤。秋裤,顾名思义,就是秋...

国际财经时报 12-05 08:39:51

网络语言说的秋裤是什么意思 中国人对秋裤的态度是什么?

网络语言说的秋裤是什么意思 ?有一种等待叫望穿秋水,有一种寒冷叫做忘穿秋裤。秋裤,顾名思义,就是秋...

国际财经时报 12-05 08:39:51

摆地摊如何卖饰品 地摊经济的优势是什么?

摆地摊如何卖饰品?第一:位置。地摊位置一定要选在人流量大的地方,可以在十字路口处,或者大商场的入口...

国际财经时报 12-05 08:38:03

摆地摊如何卖饰品 地摊经济的优势是什么?

摆地摊如何卖饰品?第一:位置。地摊位置一定要选在人流量大的地方,可以在十字路口处,或者大商场的入口...

国际财经时报 12-05 08:38:03

QQ空间无法登陆怎么处理 关于防火墙的误区有哪些?

qq空间进不去怎么办1、点击浏览器上的工具选择internet选项2、打开的internet属性点击删除浏览历史记录3...

国际财经时报 12-05 08:30:05

QQ空间无法登陆怎么处理 关于防火墙的误区有哪些?

qq空间进不去怎么办1、点击浏览器上的工具选择internet选项2、打开的internet属性点击删除浏览历史记录3...

国际财经时报 12-05 08:30:05

QQ空间进不去怎么办 防火墙的未来趋势是什么?

空间进不去怎么办?有几个情况会导致这个现象出现:1 你的网速过慢,网页代码没有完全下载就运行了,导...

国际财经时报 12-05 08:27:45

QQ空间进不去怎么办 防火墙的未来趋势是什么?

空间进不去怎么办?有几个情况会导致这个现象出现:1 你的网速过慢,网页代码没有完全下载就运行了,导...

国际财经时报 12-05 08:27:45

为什么空间进不去 IPS简介 IPS是什么?

为什么空间进不去空间打不开、空间进不去原因一:这是一个被蓄意打包和正常软件捆绑安装的广告木马,该...

国际财经时报 12-05 08:25:39

为什么空间进不去 IPS简介 IPS是什么?

为什么空间进不去空间打不开、空间进不去原因一:这是一个被蓄意打包和正常软件捆绑安装的广告木马,该...

国际财经时报 12-05 08:25:39

王者荣耀中哪些英雄必须出宗师之力 赵云打野有什么技巧?

王者荣耀哪些英雄必须出宗师之力?宗师之力能起到质变效果吗?宗师之力是《王者荣耀》这款游戏当中的装备...

国际财经时报 12-05 08:23:47

王者荣耀中哪些英雄必须出宗师之力 赵云打野有什么技巧?

王者荣耀哪些英雄必须出宗师之力?宗师之力能起到质变效果吗?宗师之力是《王者荣耀》这款游戏当中的装备...

国际财经时报 12-05 08:23:47

宗师之力孙悟空在2秒内连续打出3次强化普攻强击触发了几次 宗师之力的属性是什么?

宗师之力孙悟空在2秒内连续打出3次强化普攻强击触发了几次答案是:1次。解释分析:根据题意孙悟空在购买...

国际财经时报 12-05 08:21:59

宗师之力孙悟空在2秒内连续打出3次强化普攻强击触发了几次 宗师之力的属性是什么?

宗师之力孙悟空在2秒内连续打出3次强化普攻强击触发了几次答案是:1次。解释分析:根据题意孙悟空在购买...

国际财经时报 12-05 08:21:59

联系我们:55 16 53 8@qq.com
关于我们| 联系方式| 版权声明| 供稿服务| 友情链接

经济头条 版权所有,未经书面授权禁止使用

京ICP备2021034106号-7 营业执照公示信息

Copyright©2008-2020 By www.jingji.net All Rights Reserved