自2024年12月1日起，购房契税享受1%优惠的面积标准由90平方米调整至140平方米。调整后，全国范围内个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%税率缴纳契税。面积140平方米以上的，家庭唯一住房按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房按2%缴纳契税。
契税新政的落地，进一步促进了购房需求的释放。重庆市税务局数据显示，12月1日至10日，重庆房屋交易累计申报近2.6万套。
“这次定居重庆，我在江北区买了一套面积约128平方米的房子，省下2万多元契税，正好趁12月打折买点家具。”近日，市民刘先生在重庆市江北区不动产登记中心办理增量房交易业务。该套房屋为刘先生购买的家庭第一套住房，按照以前的契税政策，家庭第一套住房建筑面积大于90平方米，按1.5%缴纳契税。契税新政实施后，刘先生减按1%的税率缴纳契税，他因此少缴契税2万多元。
“契税是购房者在办理房屋产权转移登记时需要缴纳的税收，契税优惠新政策降低了购房成本，市民购房时获得感明显。”重庆市税务局财产和行为税处处长陈晓桦表示，重庆市税务局将持续落实落细房地产市场相关税收优惠政策，进一步推动房地产行业健康发展。(完)
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