海南封关后还能注册公司吗?
企业在海南注册实际上越早越好,除了例如房地产开发等该类被限制的行业,海南而对于其它行业注册公司持完全_放的态度,招商基本“来者不拒”。企业提早布局海南能够 提前、先行体验到优质低廉的土地、市场、品牌、人才、短期奖励政策资源。
第一个，2018年海南限购后，实行了双暂停政策，不批地不批建，商品房的土地供应是大量减少的。面粉少了，面包也就不会多。
第二个，海南是全国第一个实行现房销售制度的省份，也就是说要陆续取消期房销售。现房销售一定程度上也会减少新房的上市量。
第三个，封关是海南自贸港一大利好的兑现，到时候就会有大量人员、资金流入海南，创造预期，需求不断叠加。
千万海南本省人的刚需和刚改需求、全国亿万人口的旅居养老过冬度假需求、全球各地对自贸港预期利好的投资需求，都是房价上涨的动力。
那么封关之后，新房少，需求多，房价一定会上涨，但是要想暴涨也不太可能实现。
因为封关后房价上涨，是在涨购房者对市场的预期，但是房价的稳定需要产业、人口和经济来支撑。
我们知道自贸港发展并不是一蹴而就的事情，基本规划都要到2035年才建成，那么封关之后短时间内没有明显变化，购房者的预期被消耗完，房价就会进入平稳波动的阶段。涨幅有多高，还是得根据海南的实际发展来衡量。
而且我们也忽略了一个很大的因素，海南为了让市场更加健康，正在兴建25万套安居房投入市场，定价一般不超过市场的60%，就会一定程度上拉低整体的均价，所以想房价暴涨很难实现。
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