11月24日,深圳市龙岗区深铁阅云境214套商品住宅上市,开盘两个小时不到就宣告“卖光”。
具体来看,深铁阅云境位于龙岗区大运片区,紧邻地铁大运站,属于地铁综合交通枢纽上盖物业,本次推出的214套房,户型是96~139平方米的三房和四房,最终,该楼盘共有477批客户资料审核通过并完成冻资,申购比例超1:2.22。
该项目热卖,主要源于价格相对不高。
据悉,该项目VIP登记享99折,认筹享97折,开盘即享91折,认购后十天内准签享99折,如果是10天内一次性付款,再在以上折扣外享99折,上述所有折扣加成,能够享受85折的优惠,折后单价最低约3.78万元/平方米,最高约4.92万元/平方米,均价4.4万元/平方米。
房产中介平台上,紧邻深铁阅云境的颐安都会中央二期10月的挂牌均价为5.2万元/平方米,成交均价为4.5万平方米左右,挂牌均价高于深铁阅云境8000元/平方米。
龙岗大运片区的房产中介对第一财经表示,尽管片区内二手房的成交均价与深铁阅云境差不多,但是二手房成交的都是急卖的笋盘房源,过去的10月,这些低价的笋盘已经卖得差不多了,所以购房者想要在二手房市场上以深铁阅云境的较低价格买到同户型房源并不容易,加上大运片区内的新房项目并不多,这才导致了深铁阅云境的热销。
值得一提的是,近期深圳热销的楼盘不止深铁阅云境一个,位于南山区的招商四海名邸开盘去化也不错。该楼盘的销售海报显示,11月22日开盘当天,招商四海名邸推出的206套房成交了198套,去化率超96%。
据悉,招商四海名邸位于深圳市南山区招商街道花园路与工业九路交叉口南侧,紧邻地铁12号线四海站,户型区间约105~120平方米不等,备案单价最低8.37万元/平方米,均价约11.23万元/平方米,总价约884~1618万元,开盘有折扣优惠。本次共有370批客户参与摇号选房,申购比例为1:1.8。
回顾深圳楼市在9月底新政出台之后的表现,开盘当天就卖光的楼盘已有多个。比如龙华区深业上城学府推出的332套商品住宅,光明区中建观玥邸推出的192套商品住宅均在开盘当日卖光,加上今日的龙岗区深铁阅云境,已有三个楼盘开盘“日光”。
日光盘的接连出现,反映深圳楼市温度继续呈现转暖迹象。乐有家研究中心监测显示,过去的10月,深圳一手住宅累计认购12361套,预售网签4153套;二手住宅录得量达8269套,网签备案6118套。一手住宅网签量环比上涨146%,同比上涨56%,是2021年12月以来的最高点;二手住宅环比上涨92%,同比上涨121%,时隔42个月再次突破6000套。
11月以来的成交量依旧比较活跃,截至11月22日,本月新房住宅累计预售网签5941套,二手住宅累计网签备案5459套,网签量均超过了5000套/月的荣枯线水平。
深圳市南山区一房产中介对第一财经表示,近期深圳市南山区、福田区的二手房价格整体回涨了5%左右,以南山区一小区100平方米左右的户型为例,10月底的成交总价为829万元,近期成交了四套,价格都是880万元,涨了60万元左右。
上述房产中介对记者表示,前天翠薇园小区62平方米的住宅成交价格还只是400万元,昨天晚上其所在门店成交了同户型房源,已经涨到435万元,昨天的客户之所以多花了35万元,是因为其犹豫了8天时间。
“接下来你要买翠薇园62平同户型房源就要450万元了,业主一毛钱都不让,而且房子在一楼。”该房产中介称,相比10月以前的市场,现在业主在价格上更有底气了,而以前犹豫的购房者现在也更愿意出手,因为购房者相信近期房地产一系列政策出台后能够稳住房价,买卖双方的心态不一样了。
关键词 :
上一篇 : 国家税务总局:12月1日起全国推广应用“数电发票”
下一篇 : 最后一页
央广网嘉兴11月24日消息 2024年世界互联网大会乌镇峰会于11月22日圆满落幕。本届峰会在浙江乌镇举办,...
央广网 11-25 10:13:43
央广网嘉兴11月24日消息 2024年世界互联网大会乌镇峰会于11月22日圆满落幕。本届峰会在浙江乌镇举办,...
央广网 11-25 10:13:43
11月22日,随着远控桥吊司机缓缓摇动手柄,宁波舟山港梅山港区今年第1000万个标准箱稳稳落上达飞马可波...
央视新闻客户端 11-25 10:11:43
11月22日,随着远控桥吊司机缓缓摇动手柄,宁波舟山港梅山港区今年第1000万个标准箱稳稳落上达飞马可波...
央视新闻客户端 11-25 10:11:43
中新网杭州11月24日电(曹丹)乡村运营商与村委会的合作如同‘相亲’,彼此中意才能领‘结...
中国新闻网 11-25 10:08:53
中新网杭州11月24日电(曹丹)乡村运营商与村委会的合作如同‘相亲’,彼此中意才能领‘结...
中国新闻网 11-25 10:08:53
中新网江门11月24日电 题:广东台山菜花上市 市民尝鲜正当时作者 李晓春 郭军都斛今年秋季种植的菜...
中国新闻网 11-25 10:01:19
中新网江门11月24日电 题:广东台山菜花上市 市民尝鲜正当时作者 李晓春 郭军都斛今年秋季种植的菜...
中国新闻网 11-25 10:01:19
中新网合肥11月24日电 (记者 吴兰)在被誉为安徽第一闸的合裕线航道裕溪一线船闸处,随着闸门缓缓打开...
中国新闻网 11-25 09:58:42
中新网合肥11月24日电 (记者 吴兰)在被誉为安徽第一闸的合裕线航道裕溪一线船闸处,随着闸门缓缓打开...
中国新闻网 11-25 09:58:42
中新网朔州11月24日电 (任丽娜)11月22日至11月24日,2024首届山阴甄选特色农产品博览会在山西省朔州市...
中国新闻网 11-25 09:56:31
中新网朔州11月24日电 (任丽娜)11月22日至11月24日,2024首届山阴甄选特色农产品博览会在山西省朔州市...
中国新闻网 11-25 09:56:31
寒冬已至,羽绒服、羽绒被等羽绒制品成为市场上的香饽饽,但一部分假羽绒制品却在线上、线下市场肆意泛...
央视财经 11-25 09:48:04
寒冬已至,羽绒服、羽绒被等羽绒制品成为市场上的香饽饽,但一部分假羽绒制品却在线上、线下市场肆意泛...
央视财经 11-25 09:48:04
财经调查丨填充物假、合格证假 总台曝光羽绒骗局寒冬已至,羽绒服、羽绒被等羽绒制品成为市场上的香饽...
央视财经 11-25 09:19:34
财经调查丨填充物假、合格证假 总台曝光羽绒骗局寒冬已至,羽绒服、羽绒被等羽绒制品成为市场上的香饽...
央视财经 11-25 09:19:34
中新网吉林11月24日电 题:青春风吹进中国养老院:晚年生活变得有意思起来中新网记者 苍雁 石洪宇幼...
中国新闻网 11-25 08:47:08
中新网吉林11月24日电 题:青春风吹进中国养老院:晚年生活变得有意思起来中新网记者 苍雁 石洪宇幼...
中国新闻网 11-25 08:47:08
按下shift按键先找到并按下你的电脑键丽珠盘上面的shift按键,切换到英文输入法状态。键盘下划线怎么打?...
word中_________上打字的方法如下:1、进入word2010,在要设置下划线的位置输入空格,然后选中空格,点...
word横线上打字横线往后移怎么办?选中横线跑的文字,找到输入文字后横线跑的那几个文字,选中文字。查看...
大熊猫有天敌吗?答案是肯定的。野生大熊猫最大的天敌就是豺,确切的说是四川豺。四川豺主要分布在我国的...
充电桩安装需要什么条件?1、运营充电桩需要电动车使用人数多,小区充电使用率到达一定程度,如果使用率...
联系我们:55 16 53 8@qq.com
关于我们| 联系方式| 版权声明| 供稿服务| 友情链接
经济头条 版权所有,未经书面授权禁止使用
Copyright©2008-2020 By www.jingji.net All Rights Reserved